• BIM ehk ehitusinformatsiooni modelleerimine on füüsiliste ja funktsionaalsete omaduste digitaalne esitus. See toimib usaldusväärse otsustusalusena läbi hoone elutsükli.

  • BIM parandab visualiseerimist, suurendab tootlikkust, soodustab koostööd ja võimaldab paremat suhtlust, mis võib viia vigade vähenemise, ümbertegemise vähenemise ja efektiivsema projekti üleandmiseni.

  • BIM-i kasutavad arhitektid, insenerid, ehitajad, hooneomanikud, haldurid ja teised ehitusprotsessi osapooled.

  • BIM võimaldab luua detailse 3D-mudeli, mis aitab huvipooltel varajases etapis projekti visualiseerida, teostada simulatsioone ja tuvastada potentsiaalseid disaini kokkupõrkeid enne ehitust.

  • Jah, BIM toetab jätkusuutlikku disaini, võimaldades analüüsida energiatõhusust, materjalide valikut ja elutsükli haldust.

  • Levinud tarkvarad hõlmavad Autodesk Revit, Graphisoft ArchiCAD, Bentley Systems ja Navisworks, teiste seas.

  • BIM-i koordineerimine on erinevate distsipliinide BIM-mudelite ülevaatamise ja haldamise protsess, tagamaks, et arhitektuursed, konstruktiivsed, MEP (mehaanilised, elektrilised ja sanitaarsed) ja muud süsteemid ei ristuks.

  • Ristumiste tuvastamine on tavaliselt haldatav spetsialiseeritud tarkvara (näiteks Solibri) abil, mis suudab automaatselt tuvastada ja aidata lahendada mudelites esinevaid konflikte.

  • BIM-i koordineerimiskoosolekud soodustavad meeskonnaliikmete vahelist suhtlust, aitavad lahendada konflikte, annavad kõigile ülevaate projekti seisust ning tagavad, et ühes valdkonnas toimunud muudatused edastatakse läbi distsipliinide.

  • BIM-i rakendamine hõlmab protsesside, standardite ja protokollide loomist mudelite loomiseks, haldamiseks ja koordineerimiseks kõigi projektis osalevate sidusrühmade vahel.

  • BEP on kõikehõlmav dokument, mis kirjeldab rolle, vastutusi, protsesse ja protokolle BIM-i haldamiseks ja teostamiseks projektis.

  • Väljakutseteks võivad olla tarkvara ja koolituse algkulud, muutuste suhtes vastupanu sidusrühmade seas, tarkvara vahelised ühilduvusprobleemid ning suure andmehulga haldamine.

  • BIM-i andmete omandiõigus võib olla keeruline ja sõltub osapoolte vahelistest lepingulistest kokkulepetest.

  • Andmevahetus toimub tavaliselt ühiste andmekeskkondade (CDE) kaudu, kus kõik sidusrühmad pääsevad ligi ja jagavad mudeliandmeid.

  • LOD viitab detailide ja teabe tasemele BIM-mudelis erinevatel disaini- ja ehitusetappidel.